- 「エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社」ウェブサイト
- https://www.mms-jp.net/
ビルの施設管理という言葉自体は聞いたことがあるけど、その詳しい管理内容までは知らないという人は意外と多いものです。ビルの施設管理とは、そのビルで生活や仕事をしている人たちが快適な環境で仕事ができるように電気や空調、給排水などの設備を管理し、必要に応じてメンテナンスをおこなうことです。具体的にその内容をご紹介しましょう。
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、電気設備の保守や冷暖房など空調設備の運転保守などを行っています。電気設備の保守や点検とは、ビル・マンション・工場などの建物内にある電気設備の点検やメンテナンスを行うことです。これらの施設では電気がなければ水道も使用できなくなることが多いため、使用される電気設備の保守や点検は欠かせません。停電しないように点検するのはもちろんですが、万が一停電したときにもすぐに復旧できるよう日々のメンテナンスをおこなっています。
また、空調設備の運転保守も重要な管理業務です。ビルやマンションなどの建物には当然冷暖房などの空調設備や給排水の設備が備わっています。これらの設備が正常にかつ安全に機能することにより建物内にいる人たちが快適に過ごすことができるのです。そのためこれらの設備の機能を十分に発揮させたり設備機器の耐用年数を延ばすための点検やメンテナンスも非常に重要になってきます。
このようにビルを所有する会社などと契約し、電気設備などの管理やメンテナンスを行うのが施設管理の内容です。